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地产回暖带动家居热销

发布时间:2021-02-18 21:56:08 阅读: 来源:万用表厂家

国家统计局综合司统计显示,7月份我国规模以上工业增加值同比增长10.8%,为连续三个月同比增速加快。其中,建筑及装潢材料类增长25.8%,家具增长32.0%

房地产作为国民经济的支柱产业之一,它与20多个产业都有着直接的正关联性,并涉及到上下游50多个行业。而家居行业无疑是受到房地产影响最为直接的产业之一,在目前受到房地产回暖的影响,家居行业较去年同期也有了较为明显的回暖趋势。

国家统计局综合司统计显示,7月份我国规模以上工业增加值同比增长10.8%,为连续三个月同比增速加快。其中,建筑及装潢材料类增长25.8%,家具增长32.0%。

为此,记者特意走访了十里河建材市场、居库、集美、居然之家等家居卖场,据各大卖场市场部负责人透露,最近楼市的"暖流",让他们切身感受到了今年以来家居建材行业十分浓厚的回暖趋势。

但面对产业加速回暖,更多行业相关人士也表示,2009年家居市场和消费者的消费特点也正在发生着改变,这就要求家居企业更加注重把握市场动向,创新思维以谋求行业新的增长点。

家居消费市场新动向

美联天地建材市场总经理刘辛立表示,2009年上半年前两季度家居市场整体情况还十分不尽如人意,应该说算是家居行业的一个相对较低的时期,同比前几年同期要差一些。美联天地建材市场同比去年销售额下降5--8个百分点后两季度,但是随着装修旺季的到来,整个市场的销售较之前两个月有较大幅度的提高。但就整体情况而言,整个09年的上半年,受全世界金融危机的影响,家居市场整体情况不及08年同期。

"2009年家居市场最大的变化莫过于从上半年3月份之后回暖的迹象越发明显,这主要由于房地产市场回暖带动家居装修,进而促进家居产品销售的增长,维持在与去年同期持平的水平上,但是预计今年下半年与去年同期相比形势更好,去年由于房地产市场的低迷期,对家居销售也产生了极大的影响",一家居总经理认为表示,"尤其值得注意的是,目前二手房的装修市场前景正在逐渐显现,装修市场由于新房市场份额量减,二手房市场就作为了一种补充,甚至从交易量上来说二手房已经超过了新房。所以从市场角度来讲,今年较比去年还没有过多的下降,相反由于上游市场的带动作用,下半年市场预计会超过去年同期"。

从另外一个角度来讲,精装修也对家居装修起到了一定的引导,户型风格事先确定了,消费者就可以菜单式的购物,物业就随时都可以装修;还有就是商品房档次拉开了,市场细分越发明显,消费者根据需求也逐渐分层,而伴随着家居市场的日益改善,消费市场也正在逐渐显现出新的特点和动向。

就整个家居建材市场而言,消费者对品质的需求越来越高,对环保、节能的要求越来越高,对服务品质的要求也是越来越高。针对这一特点,在今后的经营过程中就要求建材市场要有更大的规模、更优秀的服务、更完善的售后服务、更丰富的行业经验、更过的硬的品牌,刘辛立表示。

居库名品家居仓促直销基地总经理秦非表示,随着金融危机的到来,消费理念的理性回归成为主导,再有钱也要省着花,也要会花,一味追求高价格是没有意义的。在这样的大环境下,家居中的板式家具将成为行业内增长趋势比较大的部分。板式家具款式新颖,造型多样,适合的人群广泛,并且价格相对较低。

同时家居产品的结构更合理,组合更多样,满足各种户型的居室空间,边角的圆弧形处理等等细节方面将更被消费者关注,在装修过程中追求不同于他人的理念越发凸显,消费者的个性化需求正逐渐显现出来,消费者也开始追求现代流行趋势"。

近几年的家居卖场也随着房地产市场的改善,装修市场的也在不断扩大。目前的家居市场主要依靠二手房和新房交易的此消彼长上,家居作为下游行业,房地产需求才能形成家居需求,房地产市场对家居市场影响是非常大的,因为单独的家装是形不成需求的。

但是居库名品家居市场部经理宋海也表示,目前的楼市价格回升太快,势必会造成价升量减的情况,而且是不仅新楼盘在上涨,二手房也在跟进,这就必然会影响到家居行业的长期稳定发展。

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