【新闻】2019年最新经济适用房申请条件你符合吗回拨卡

经济适用房是国家提供的福利性住房，想要申请到经济适用房也不是一件容易的事情。接下来，小编会给大家介绍2018年最新经济适用房申请条件和购买经济适用房的注意事项。2018年最新经济适用房申请... < 经济适用房是国家提供的福利性住房，想要申请到经济适用房也不是一件容易的事情。接下来，小编会给大家介绍2018年最新经济适用房申请条件和购买经济适用房的注意事项。

2018年最新经济适用房申请条件

常见的经济适用房申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户;家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会由于地区的不同有所调剂，例如、建筑面积的规定有的是48平米，有的是60平米；还有对经济适用房申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。

2018年经济适用房申请材料

主要包括《xx市区经济适用住房申请表Ⅰ》(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员身份证复印件(校验原件)，申请人户籍5年以上证明(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员户口簿复印件(校验原件)或有效户籍证明原件，申请人及申请家庭成员的婚姻状态证明复印件(校验原件)，未婚和丧偶提供证明原件，申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明 (原件)，申请人、配偶及申请家庭成员房产状态证明(原件)。

购买经济适用房注意事项

1、地理位置。经济适用房虽然价位较低，但相应的地理位置其实不是很好，大多数经济适用房项目都位于城乡结合地区，交通其实不便利。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又较少，非常影响购房者的工作和接送小孩上学。

2、房子户型。购买经济适用房时，先要弄清分摊面积、使用面积等范围，还要研究所购房子的户型，特别是房子内部计划是不是公道，功能性如何。现时流行的居室8大功能包括起居、就餐、厨卫、就寝、蕴藏、工作、学习和阳台，有条件选择户型的情况下，尽量用专业衡量标准去选择。

3、合同及补充合同。根据新《合同法》规定中约定优先的原则，在合同或补充合同中的条款一定要签订全面。购房者需要充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题。某些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前必须问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，认真研究清楚合同的每项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项背约时的惩罚办法，必要时请专业律师，斟酌清楚了再签购买合同。

4、交房。房建好后，通过相干主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后即可入住了，在开发商交房时记得索要“使用说明书”和“质量保证书”两书。

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