北京二手房抵押贷款如何办理

发布时间：2021-01-08 02:29:46 阅读：次来源：万用表厂家

北上广深一线城市的房子价格都一路飙升，新房少、房价高，那么二手房就成为人们的最佳选择了。二手房抵押贷款如何办理？现在房金所小编就以北京为例，为大家讲讲北京二手房抵押贷款如何办理？

北京二手房抵押贷款如何办理

办理北京二手房抵押贷款首先要了解以下几个基础知识：

1、北京二手房抵押贷款贷款期限

二手房抵押贷款期限最长不超过30年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

2、北京二手房抵押贷款贷款条件

房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

3、北京二手房抵押贷款贷款所需材料

房产证

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）