北京二手房贷款的流程是怎样的

家住北京的杨耀今年30岁，是一家国企的正式职工。由于一家三口没有固定的房子，这不为了以后孩子的教育问题，杨耀打算购房。目前他看中了一套无论是价格还是环境都很不错的二手房。这里想要问问，二手房贷款的具体流程是怎样的？

针对杨耀的这个问题，借贷网的小编来为其解答：按照北京的相关规定，北京二手房贷款详细流程如下：1、提出申请。二手房交易的买卖双方准备好所需资料，借款人到银行填写二手房个人借款申请表，递交材料和申请表等待银行工作人员审阅。2、银行审核评估。银行接到借款人所提交的申请以后，对借款人所提交的资料进行审核，同时，房地产评估机构对房产进行评估，并给出评估报告。3、银行审批。申请者资料审核通过后，银行根据房屋评估价格、贷款人综合条件等，给予贷款额度、期限的审批；4、二手房过户。审批通过以后，买方付首付，然后买卖上方和银行工作人员到房地产交易所，凭借付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺书等办理过户。5、领取新的房产证。过户完后20个工作日后，买房得到新的房产证。

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