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北京二手房成交环比降三成

发布时间:2021-01-07 13:08:21 阅读: 来源:万用表厂家

中原地产研究员张大伟指出,市场量跌价缓的原因主要是由于二手房房价较高的区域在5月份的下调幅度比较大,例如通州、望京等区域下调幅度超过15%,通州个别项目价格下调甚至超过30%。不过价格下调却难以换得成交量的上涨,这使得很多房主并没有继续大幅降价,缺少持续降价的推动力。

数据显示,随着宏观调控政策的深入,北京房地产市场供应出现了非常明显的郊区化趋势。6月到7月上旬,共有21个项目取得预售证,其中属于城八区的项目仅为6个;合计供应房源数量为7562套,其中城八区供应为2188套。截至7月上旬,5月预售的项目共签约2349套,其中城八区签约1057套,而郊区签约达到了1292套。

分析人士指出,对于新房市场,只有各项调控政策继续深化实施,未来才会有更多开发商加入到打折促销的行列中,成交量则有望在价格下降的刺激中触底并逐步缓慢回升。

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